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作者:彩神通3d家彩网发布时间:2020年01月17日 22:34:42  【字号:      】

MyGonews戴德梁行:高級商辦大樓租戶市場未來可期

韓國瑜也說,新版彩神8下载「愛與包容說且容易做卻難,如果我們可以從每個家庭開始實踐這樣的價值,那台灣社會攜手向前進步的未來也近在咫尺!」(編輯:潘毅)

韓國瑜也說,現在選舉結束了,卻聽到很多家庭因為這次總統大選支持不同候選人而失和的消息,這件事情比知道我自己輸了還讓我難過。在此我想對正在面臨家庭失和的家長以及年輕人分別說一些心裡話,希望可以為經歷選舉後的台灣社會帶來正向力量。

韓國瑜提到在競選期間,自己常常看到年輕人就跟他們開玩笑說:「我猜你可能不支持我,但你爸爸媽媽阿公阿嬤應該滿喜歡我吧!」

2020 總統大選結局揭曉,新版彩神8也讓部分家庭出現世代之爭,父母與子女感情因為選舉結果出現分歧。對此,高雄市長韓國瑜也在臉書對雙方喊話,盼望「停止撕裂」。

台灣是一個民主社會,選舉投票更是民主社會的珍寶,我們必須尊重人民的選擇,也必須接受不同的意見,這才是民主的真諦。我建議從改變對話做起,例如可以用「我感覺很傷心/生氣⋯⋯是因為⋯⋯」這樣的句子和家人討論,減少批評,我認為這樣較能建立理性討論的對話,逐漸減少彼此相處的摩擦。

大選後「世代撕裂」頻傳!韓國瑜曝心裡話:比輸了還難過

各位青年朋友:當我回首看著競選期間在這裡每篇文章下的留言,或是看著與韓國瑜有關的新聞底下的留言,我看到有年輕人說,因為我韓國瑜的出現讓他的父母變成盲目的「韓粉」,所以很恨我,要我還他一個美滿的家庭。

家家有本難唸的經,我不知道每個人、每個家庭的情況,但請青年朋友們將心比心,如果今天是自己被深深貼上「無腦狂粉」的標籤,會不會覺得自己被以簡單地二分法分類,進而甚至被汙名化了呢?

▲戴德梁行發佈2019大中華區辦公大樓供應需求核心趨勢報告,高級商辦大樓租戶市場未來可期(圖/資料照)文/蕭又安/MyGonews買購房地產新聞上海戴德梁行2020年1月16日發佈了《2019大中華區辦公大樓供應/需求核心趨勢報告》。該報告回顧了過去一年(2018年四季度-2019年三季度)大中華區高級辦公大樓市場的需求情況,並展望了未來的變化趨勢。同時,對八個主要城市辦公大樓市場當前及未來的需求進行了分析解讀。對於台北商辦市場,該研究報告指出;「未來台北高級辦公大樓市場短期供應有限,可租賃面積不足,預期租賃活動漸少,吸納成交面積減少,並轉以中小面積的租賃交易為主。」 在過去12個月中,受到宏觀經濟發展等多種不定因素的影響,以及大量高級辦公大樓新增供應壓力,大中華區高級辦公大樓市場正在面臨一場挑戰。但是同時,大量新增辦公大樓空間也讓租戶有了更多選擇。 預計在未來幾年,中國幾個主要城市的高級辦公大樓將繼續迎來供應高峰,但是項目入市會出現一定延遲,拉長這一供應週期時間。從需求層面來看,隨著國家經濟重心轉移到高附加值產業,中美貿易形勢穩定,以及長三角一體化、粵港澳大灣區協調發展等規劃的不斷深化實施,未來各種企業對高級辦公大樓的需求還是存在且不斷增長的。 根據分析,大中華區幾個重要市場的辦公大樓供需在未來將會呈現如下趨勢: 北京:未來TMT、專業服務和金融這傳統三大主力行業仍將繼續領跑北京辦公大樓租賃市場。但短期來看,在大量非核心商圈的新增供應和經濟形勢尚未出現回暖的背景下,預計未來一年租賃成交放緩跡象或將持續。 上海:未來大量高級辦公大樓供應會加劇業主之間的競爭,並導致空置率升高,租金下降等一系列連鎖反應。但是市場又將吸引更多企業租戶前來尋找擴租機會,並鎖定有吸引力的租金簽下長期租約。 廣州:各種利好政策加持下,未來廣州作為大灣區的中心城市之一,將成為專業服務類企業及金融機構加快佈局的重要市場;同時隨著科創產業規模擴大,廣州科創企業未來擴張及升級搬遷的租賃需求將被釋放。 深圳:未來海量供應下市場壓力倍增,租金或將繼續回檔,利好企業換租需求,但在當前的經濟環境下,企業通過換租而縮減租賃面積的現象還將持續,未來整體市場去化及吸納量仍存壓力。 武漢:未來全市有大量高級辦公大樓集中供應,加劇業主之間的競爭,但武漢作為中國中部區域大樓經濟發展最重要的市場,是中國貿易進一步開放下各類企業進入中西部區域的重點城市之一,將來必定隨中部經濟崛起增加對辦公大樓市場需求。 成都:短期內的新增供應將推高整體空置率,給租金水準帶來下行壓力。但成都企業引進政策利好扶持力度較大,對企業吸引力度較強,預計未來持續有企業入蓉,成都高級辦公大樓市場活躍度將保持在相對穩定的水準。 香港:受各種宏觀局勢以及本地不穩定的社會因素影響,預計未來12個月租戶對辦公大樓的租賃需求將繼續減弱。未來一年香港新的辦公大樓供應有限,但由於租戶對辦公大樓租賃需求疲弱,預計整體空置率將會保持在較高水準,而租金將面臨下行壓力。 台北:未來台北高級辦公大樓市場短期供應有限,可租賃面積不足,預期租賃活動漸少,吸納成交面積減少,並轉以中小面積的租賃交易為主。 對於未來高級辦公大樓的租戶來說,有三大供應趨勢,其中兩個是“智慧大樓”和“綠色可持續發展”辦公空間,報告中對其有詳細解析。戴德梁行中國區代理部主管沈潔表示:“真正的智慧大樓才剛嶄露頭角,未來將有更多智慧大樓出現。智慧大樓的浪潮將提高大中華區高級辦公大樓的整體品質,推動辦公大樓市場的發展。” 戴德梁行大中華區租戶研究主管Shaun Brodie認為:“從商業分析的角度來看,綠色建築勢在必行。中長期來看,綠色辦公建築在大中華地區變得越來越主流也就不足為奇了。” 最後,報告談及了未來六大需求板塊,其中一個不容忽視的行業,同時也是對高級辦公大樓租賃需求非常旺盛的行業,是TMT(科技,媒體和電信)行業。行業內各種人工智慧,金融科技,智慧手機,區塊鏈技術,5G通信技術等分支產業在中國正蓬勃發展。 戴德梁行中國區企業服務部董事總經理魏超英指出:“隨著這些技術的出現,我們預計相關的TMT行業業務增長將推動行業整體對高品質辦公空間的需求。”【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

長輩也需要被理解、被關心。彩神ll是真的吗選舉只是一時的激情,常常聽到青年朋友們說「我有選擇自己支持對象的權利」,不只是青年朋友,而是「每個人」都有這樣的權利。請和家人一起坐下來,跳脫政治的思維,想想家人給你們的愛與關心,再聽聽看對方的「感受」,這或許是一個可行的方法。

▲韓國瑜向兩個世代的台灣人說心裡話。(圖/翻攝韓國瑜臉書)

▲高雄市長韓國瑜。新版彩神8平台中央社記者王騰毅攝109年1月11日

韓國瑜對老青世代的喊話如下各位親愛的家長:我知道您們面對孩子或親人和自己做了不一樣的選擇而覺得很失望,彩神ll苹果下载可能覺得他們「年輕氣盛」、「被洗腦」、「被煽動」,但請記得,如果一直抱著「你們年輕人就是⋯⋯」這樣的起始句說話,只會將對方推得越來越遠。




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